El objetivo del PFG es hacer una reforma interior de mi vivienda y evidenciar como una reducción de superficie de la vivienda, compensada por un mayor rango tecnológico y especifico del mobiliario y elementos constructivos, puede generar un mayor grado de satisfacción en el día a día.
Cuando pensamos en nuestra casa ideal muchos de nosotros soñamos o hemos soñado alguna vez con comprar lo mejor que nos podamos permitir en la mejor área que podamos permitirnos y ajustar nuestros estilos de vida para que sea sostenible. Bien esto no es lo que buscamos en nuestro hogar, lo que realmente queremos es algo más pequeño y más flexible que lo que el mercado ofrece. Nosotros lo que realmente queremos es tener algo que se adapte a nuestras posibilidades y poder adaptar nuestros estilos de vida a nuestra casa, no al revés.
La CONFORTmación de mi casa en mi hogar, trata de maximizar y optimizar el espacio doméstico, según criterios cómo son el programa de necesidades ampliamente estudiado, las posesiones imprescindibles o deseadas, la materialidad y los acabados, así como aspectos más técnicos relacionados con el confort térmico y lumínico, acústico y la ventilación. Así pues las repercusiones arquitectónicas son consecuencia directa de nuestra forma de vivir, la de Pablo y la mía.
Además, hay otra repercusión arquitectónica derivada de los criterios anteriores es la posibilidad de emplear el espacio extra de la casa que hemos considerado prescindible tras el estudio nuestra actividad y rutinas, cómo una fuente de ingresos mediante el alquiler ocasional a través de herramientas o plataformas online cómo Airbnb, para amortizar el coste de la reforma lo cual podría generar entre 15000 y 25000€ anuales, de modo casi pasivo.
Para esto, los condicionantes de la propuesta han sido los siguientes: el piso queda dividido en dos, pero gracias al uso de un tabique acústico móvil de 4 hojas pivotantes esta condición será reversible pero mantendrá la independencia;
En cuanto a iluminación natural, ésta inundará todas las estancias obteniendo así un espacio totalmente diáfano. En cuanto a la iluminación artificial será flexible y adaptable;
En cuanto al confort térmico tratamos de generar una envolvente incrementando el aislamiento térmico de suelos a través de una tarima de madera y corcho, la transmitancia de las ventanas poniendo a haces exteriores otra ventana simple con vidrio de baja emisividad e incrementando el aislamiento térmico de las fachadas y medianeras el cual no cumplía con los requisitos mínimos del Código Técnico;
La ventilación, se trata de garantizar la calidad del aire interior y para ello resulta imprescindible el forzarla cuando es necesario o cuando la casa se encuentra dividida en dos;
En cuanto a la acústica y ya que nos encontramos en una área de afección ferroviaria y sobre una iglesia, resulta necesario crear una envolvente fonoabsorbente (isofloc) además de introducir superficies acolchadas o con relieves y un muro vegetal que atenúen los sonidos que nosotros emitimos;
Y finalmente el espacio nuevo tendrá simultaneidad de usos según las características térmicas, acústicas y lumínicas. Esto se consigue a través de elementos móviles y mobiliario polifuncional hecho in situ.
Tal y como Andrés Jaque dice, la arquitectura es performativa y solo puede entenderse cuando entra en uso a través del uso, cuando es atravesada por la vida. En la CONFORTmación el espacio se concibe como un hogar no estático donde los elementos constructivos, mobiliario y luminarias se adaptan al uso que en cada momento se le da a un lugar.
Mobiliario desplazable y desplegable, luces que se adaptan tanto en posición como en altura y una gran presencia de elementos naturales como madera y muros vegetales que aportan gran calidez confortmarán ahora si mi hogar.
Se consigue una navaja suiza de elementos que permiten la superposición de actividades y situaciones, maximizando así los recursos energéticos y minimizando nuestra huella, sin perder en amplitud y espacio. De este modo conseguimos eliminar por completo los pasillos y devolver esos metros al espacio útil. Sin renunciar la amplitud, el confort y el relax que toda casa debería aportarnos.
¿Qué supone esta intervención económicamente?
El coste de ejecución material asciende a 30850€ siendo las partidas más elevadas las de aislamiento y mobiliario in situ. Estudiando la posibilidad de rentabilizar el espacio excedente como Airbnb, esto podría reportar siendo ocupado el 56% del tiempo hasta casi los 15000€ anuales, quedando así pues amortizada la Confortmación en 2 años. A grandes rasgos podríamos decir que esta intervención reporta unos mayores ingresos en la unidad familiar, más metros cuadrados útiles puesto que podríamos considerar que la casa ahora tendría un uso de 100m2+64m2 frente a los 90m2 infra utilizados anteriormente. Todas éstas actuaciones CONFORTmarán la casa que habito en mi HOGAR. (House/Home)
Tutores: IVÁN CAPDEVILA CASTELLANOS (Proyectos Arquitectónicos) + ÁNGEL ALLEPUZ PEDREÑO (Expresión Gráfica)
